Hausordnung

Liebe Gäste!
Unsere privaten Ferienhäuser sollen Ihnen ein zweites zu Hause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und ausruhen können. Wir haben uns mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffen, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen.

Die nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung für einen harmonischen Aufenthalt sein. Außerdem haben wir einige Regeln aufgeführt, von denen wir hoffen, dass Sie Ihr Verständnis finden.

Durch eine ordentliche Behandlung der Häuser helfen Sie uns auch in Zukunft, Ihnen und anderen Gästen zufriedenstellende Räumlichkeiten anzubieten.

Das Haus darf nur mit der Personenzahl bewohnt werden, wie es gebucht wurde. Besucher sind beim Vermieter anzumelden.

Sollten Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder Sie brauchen Hilfe, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Wir bitten um einen sorgsamen Umgang mit allen Gegenständen, damit auch andere Mieter in Zukunft gleichwertige Bedingungen vorfinden.

Niemand wird absichtlich Sachen in der Unterkunft beschädigen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Grundsätzlich empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Haftpflichtversicherung, sofern Sie diese nicht schon haben, weil diese für jedermann im Alltag zu empfehlen ist.

Wir freuen uns, wenn Sie uns den entstandenen Schaden umgehend mitteilen und wir nicht erst nach Ihrer Abreise oder wenn die nächsten Mieter eingezogen sind, den Schaden feststellen.

Wurden Betten, Decken, Kissen und Bezüge in Mitleidenschaft gezogen, werden wir im Rahmen unserer Möglichkeiten Ersatz bereitstellen.

Die Mieter haften für Beschädigungen, soweit sie ihre Mitreisenden oder Gäste diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten haben.

Schäden und fehlendes Inventar werden den Gästen zu Neupreisen berechnet.

Hier sind jedoch keine Kleinigkeiten, wie z.B. ein zerbrochenes Glas gemeint.

Tragen Sie bitte auch Sorge dafür, dass Ihre Mitreisenden die Mietbedingungen einhalten.


Grundsätzlich gilt:
Sie tragen während der Mietzeit die Verantwortung für die Sicherheit des Hauses.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für Einbruch und Diebstahl.
Bei Verlassen des Hauses, schließen Sie bitte sämtliche Türen und Fenster.
Schützen Sie alle Sitzauflagen gegen Regen.
Bitte heizen Sie nicht bei geöffneten Fenstern.
Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist schonend umzugehen
Beim Verlassen des Hauses bitte alle Wärmequellen kontrollieren. (Kaffeemaschine und Elektroherd – aus, Kamin – Asche kalt).

Kamin:
Das Brennholz (Erstausstattung Kaminholz) ist gratis.
Das Brennholz kann in Supermärkten erworben werden. Nach Absprache kann der Mieter vom Vermieter, gegen ein Entgelt Brennholz erwerben und benutzen.

Es darf nur einwandfreies Kaminholz verwendet werden, das Verbrennen von nassem Abfallholz und Altpapier ist untersagt.

Schuhe aus!
In Schweden gehört es zur Knigge, die Straßenschuhe im Eingangsbereich auszuziehen. Diesem Vorbild wollen wir natürlich folgen. Zieh die Schuhe im Eingangsbereich aus, bevor du das Haus betrittst, und stelle sie im Eingangsbereich auf den Boden.
Wir empfehlen Ihnen, Straßenschuhe im Eingangsbereich zu belassen.

Sie befinden sich mitten in der Natur, wo besonders bei feuchtem Wetter die Schuhe schon mal recht schmutzig werden können.

Feiern und Partys
Wir möchten, dass Sie sich bei uns wie zu Hause fühlen können. Partys mit lauter Musik, Alkohol und Hifi-Technik (Nebelmaschine usw.) sind nicht erlaubt und führen zur fristlosen Kündigung.

Küche:
Ihnen steht das gesamte in der Küche befindliche Koch- und Essgeschirr zur Verfügung.Behandeln Sie dieses pfleglich und benutzen Sie geeignetes(s) Reinigungsgerät und -mittel.

Bitte beachten Sie, dass das Geschirr nur im sauberem Zustand wieder in die Schränke eingeräumt wird, gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die Sie benutzt haben.

Schneiden Sie Gemüse und Fleisch auf geeigneten Unterlagen, nicht direkt auf den Arbeitsflächen der Küche.
Bitte halten Sie den Küchenbereich permanent sauber.

Sind Flüssigkeiten ausgelaufen (besonders in den Kühlgeräten), reinigen Sie diese umgehend. Stark riechende Lebensmittel bitte immer in geschlossenen Behältern aufbewahren.

Wenn Sie Probleme mit der Bedienung etwaiger Anlagen oder Geräte haben, handeln Sie nicht eigenmächtig, sondern fragen Sie uns bitte, wir helfen Ihnen gern.

Frischwasser
Das Frischwasser wird auf dem Grundstück aus einem Tiefbrunnen gewonnen. Das Wasser ist absolut sauber, kristallklar und hat eine sehr gute Qualität.

Da dieses so bleiben soll, bitten wir Sie keine Chemikalien, Reinigungsmittel, Öle, Gefahrstoffe, Urin, etc. auf dem und der angrenzenden Grundstücke zu entsorgen bzw. zu hinterlassen, da diese Stoffe dem Frischwasser Schaden zufügen.

Bad/Toilette:
Die Toilette darf nur für den normalen Gebrauch unter Benutzung von Toilettenpapier genutzt werden.

Bitte keine Hygieneprodukte und auch keine Essensreste in der Toilette entsorgen.

Um Schimmelbildung vorzubeugen, sollten Sie die Bäder nach dem Duschen gründlich lüften und die Duschkabine trocken wischen.

Die Waschmaschine steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Bitte der Natur zur Liebe, wenig Bio-Waschmittel und Waschpulver verwenden. Bitte keinen Hygienespüler verwenden!

Entsorgung Müll/ Abfälle:
In Schweden ist Mülltrennung Pflicht! 
Dazu liegen Hinweise in den Häusern  aus und sind auch nochmal deutlich bei den Mülltonnen an der Drängstugan durch Text und Bild  dargestellt.

Der Abfall muss sehr sorgsam nach Restmüll, Essensabfall (Bioabfall -bitte unbedingt in vorh. braunen Papiertüten!), Glas, Papier, Metall und Verpackungen getrennt werden. Entsprechende Behältnisse stehen an der Drängstugan zur Verfügung.

Da das System erst eingeführt wurde, ist mit strengen Kontrollen zu rechnen. Bei Fehlwürfen werden die Tonnen nicht entleert und die Anfahrt wird erneut berechnet.

Erkaltete Asche im dazugehörigen Metalleimer aufbewahren und dem Vermieter für die Entsorgung übergeben.
Sind die Ferienhäuser voll belegt, wird die Mülltonne für Plastverpackungen/Restmüll (Grün) nicht ausreichen.

Dann wäre es gut, wenn Sie die sortierten Abfälle in der zentralen Müllannahme in Ekshärad, bei Pekas oder ICA  in die zentralen Entsorgungsbehälter geben.

Sondermüll wie Batterien, Medikamente, Farben, Lacke und dergleichen müssen wieder mit nach Hause genommen werden und der dortigen Sondermüllsammlung zugeführt werden.

Mülleimer und Kosmetikeimer im Bad bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen in die Restmülltonne (Grün) entsorgen.

In die Küchenspüle, die Toiletten, die Waschbecken und die Dusche dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten oder Ähnliches geworfen bzw. geschüttet werden!

Vermeiden Sie alles, was zu Verstopfungen der Leitungen führen kann (keine Hygieneartikel in die Toilette). Dieses ist sehr wichtig, da das anfallende Abwasser über ein aufwändiges Verfahren gereinigt  wird, bevor es wieder der Natur zugeführt wird.

Reinigung:
Sollten Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen.

Wir bitten Sie, das Ferienhaus bei Abreise besenrein zu hinterlassen, alles benutzte Geschirr wieder sauber in die Schränke einzuräumen und die etwaig benutzten Handtücher & Bettwäsche vor die Waschmaschine zu legen.

Die im Vertrag vereinbarte Endreinigung wird nach Ihrer Abreise durch eine Reinigungsfachkraft ausgeführt.

Internet/WLAN
Die Nutzung des Internets mit Ihrem eigenen WLAN-fähigen Endgerät (Notebook, Smartphone etc.) über den WLAN-Anschluss ist für den Mieter während des Mietzeitraums kostenlos.

Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.

 

 

Haustiere
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache willkommen.

Hunde sind auf dem Grundstück immer an der Leine zu führen. Verunreinigungen sind unverzüglich zu beseitigen bzw. in die Restmülltonne (Grüne Tonne) zu entsorgen.

Wir weisen darauf hin, dass Haustiere bei uns nicht in die Betten und auch nicht auf die Sitzmöbel gehören.

Waren Tiere in der Wohnung, wird eine erhöhte Reinigungsgebühr in Höhe von 700 SEK berechnet.

Stellen wir nach der Abreise fest, dass durch Tiere ein erhöhter Verschleiß an der Einrichtung entstanden ist, werden wir Ihnen die Reinigungs- und Instandsetzungskosten in Rechnung stellen.

Raucher
Rauchen ist in dem gesamten Ferienhaus nicht erlaubt. Bitte verlassen Sie zum Rauchen das Ferienhaus und gehen auf die Terrasse oder allgemeinen Außenbereich.

Bei Nichteinhaltung sehen wir uns gezwungen, sodann notwendige Reinigungs-, Neutralisations- und Renovierungskosten in Rechnung zu stellen.

Feuer / Grillen
Grillen auf der Holzterrasse ist nicht erlaubt. Bitte grillen Sie auf der Schotterfläche vor dem Haus.

Auf dem Gelände ist das Entzünden von offenen Feuern und Lagerfeuern nicht gestattet.

Grillen mit Holzkohle nur nach vorheriger Prüfung über die APP „brandrisk.ute“ ausschließlich vor dem Haus, auf dem Schotterplatz.

Die APP „brandrisk.ute“ ermöglicht Ihnen, sich vorab über die Waldbrandstufen zu informieren.

Nichtbeachtung dieser gelben und roten Warnungen kann mit Gebühren von bis zu 100.000 SEK /10.000 € von öffentlichen Stellen geahndet werden.

Alle Nachbarn sind Waldbesitzer und werden Fehlhandlungen anzeigen. Schäden und Maßnahmen zur Brandbekämpfung werden von den privaten Waldbesitzern vollumfänglich in Rechnung gestellt.

Nach Gebrauch bzw. vor der Abreise reinigen Sie bitte den Grill inkl. Grillrost, sodass Ihr Nachmieter auch den Grill nutzen kann, ohne Ihn vorher reinigen zu müssen

Bitte nehmen Sie die Sitzpolster für die Gartenmöbel über Nacht und bei Regenwetter mit ins Quartier oder legen Sie diese in die Box auf der Terrasse.

Bei Terrassen- und Gartennutzung darf nur das dafür vorgesehene Mobiliar verwendet werden, nicht aber Tische und Stühle etc. der Innenräume.

Bitte betreten Sie keine fremden Wiesen bzw. Äcker, achten Sie fremdes Eigentum. Nutzen Sie immer Straßen und Wege. Der Ertrag der Wiesen und Äcker ist die wirtschaftliche Grundlage für die Bauern.

Parkmöglichkeiten
Es kann direkt vor oder neben dem Ferienhaus geparkt werden. Soweit Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande.

Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Hausrecht
Bei etwaig sofort notwendigen Noteinsätzen/Reparaturen wie z.B. Verstopfung der abwasserführenden Leitungen, Wasser-, Brand- oder Sturmschäden kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter das Ferienhaus ohne Wissen des Gastes betreten muss.

Bei Ihrer Abreise sollte das Ferienhaus wieder so aussehen, wie Sie es vorgefunden haben.

Mietpreise & Abrechnung der Energie- und Reinigungskosten
Die Preise verstehen sich immer als reine Mietpreise. Hinzu kommt in den meisten Fällen die Endreinigung, Energiekosten nach Verbrauch.

Die Abrechnung für Endreinigung, Energiekosten usw. wird immer vor Ort bei der Übergabe durchgeführt. Die Zahlung erfolgt bei Übergabe in der Landeswährung.

Abgelesen wird Ihr Stromzählerstand vor Urlaubsbeginn und am Ende durch unseren Reinigungsdienst/ Gastgeber.

Bitte notieren auch Sie sich den jeweiligen Zählerstand.

Zähler Drängstugan finden sie in der Vorratskammer neben dem Kühlschrank rechts.

Zähler Pigstugan finden sie auf der Rückseite des Ferienhauses Drängstugan.

 

Energiekosten.  
Die Energiekosten Strom werden separat berechnet (kw/h= 5 Kronen ca. 0,43 EURO) Im Sommer spielen die Energiekosten eine weit untergeordnete Rolle, im Winter entsprechend den Außentemperaturen natürlich wesentlich höher. siehe Blatt-Energiekostenpauschale

 


Im  Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die Ruhezeiten zu beachten.

Ab 22:00-6:00 Uhr bitten wir die Nachtruhe einzuhalten.

Am Anreisetag steht Ihnen das Ferienhaus ab 16:00 Uhr zur Verfügung.

Bei der Abreise möchten wir Sie bitten, das Ferienhaus bis 11:00 Uhr zu räumen.

An Tagen, an denen wir keinen Gästewechsel haben, kann die An- bzw. Abreise auch individuell abgesprochen werden.

Mit der Buchung des Ferienhauses setzen wir voraus, dass die Hausordnung anerkannt wird.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und Erholung.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sarina & Micha

(Die Gastgeber)

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